Depremzedelerin konutlarına KDV istisnasının detayları belli oldu
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir Yönetimi Başkanlığınca hazırlanmıştır. “Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ”Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Buna göre, İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) ile imzalanan protokol kapsamında afetzedelere bağışlanacak evlerin yapımı nedeniyle kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına yer yer teslim ve hizmetler verilecek. 31 Şubat’ta meydana gelen deprem nedeniyle afet bölgesi olarak değerlendirilen yerler ise Aralık 2024’e kadar KDV’den muaf olacak.
Muafiyetin kapsamına AFAD ile imzalanan protokol çerçevesinde afetzedelere bağışlanacak konutların inşası kapsamında kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına yapılan teslim ve hizmetler de dahil olacak. Konut dışı yapıların (işyeri, fabrika, alışveriş merkezi, cami, park, okul, hastane, sosyal tesis gibi) inşası ile mevcut konutların tadilatı, bakım ve onarımına yönelik mal ve hizmet alımları kapsam dahilinde olmayacaktır. istisnanın kapsamı.
MESLEK KURULUŞLARI İSTİSNADAN FAYDALANABİLİR
Muafiyetten yararlanabilmek için kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının AFAD ile bağış protokolü imzalaması gerekecek.
İstisna, konut inşaatı için mal ve hizmet alımlarını kapsayacaktır. Ortadaki konutların inşaatına ilişkin altyapı işleri, site içi yollar, istinat duvarı, giydirme cephe, çevre duvarı ve benzeri mal ve hizmetler istisna kapsamında ödenecek. Çocuk oyun alanları, bahçe düzenlemeleri, havuz, pergola, kamelya, spor sahası ve benzeri imalatına yönelik mal ve hizmet alımları istisna kapsamında olmayacak.
Ayrıca konutların ayrılmaz bir parçası olan mutfak dolapları, banyo dolapları ve vestiyerler, panel radyatörler, kombiler, duşakabin, küvet ve benzeri konut sahipleri tarafından sökülüp taşınması mümkün olmayan eşyalar da kapsama dahil edilecek. İstisna kapsamına giren mobilya, beyaz eşya, perde, avize, televizyon ve benzeri eşyalar da muafiyet kapsamına girecek. düzenlenecek.
Bu kurumun AFAD’a nakdi bağış yaparak yaptırdığı konutların mal ve hizmet alımlarında herhangi bir istisna uygulanmayacaktır.
Öte yandan muafiyet kapsamında kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları tarafından yaptırılan konutların AFAD’a ücretsiz teslimi de KDV’den muaf olacak. AFAD ile imzalanan protokol kapsamında afet mağdurlarına bağışlanacak konutların inşası için kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına 31 Aralık 2024 tarihine kadar yapılan teslim ve hizmetler için istisna uygulanacaktır. 31 Aralık 2024 tarihinden sonra inşa edilen konutların bağışlanması muafiyet başvurusunu etkilemeyecektir. Kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları da KDV mükellefi olup olmamalarına bakılmaksızın istisnadan yararlanabilecek.
PROJE KAPSAMINDA SATIN ALINACAK MAL VE HİZMETLERİN LİSTESİ AFAD ONAYINA SUNULACAK
Kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları, bağışlayacakları konutlar için uygulama projesini hazırlayacak ve proje kapsamında satın alınacak mal ve hizmet listesini AFAD’ın onayına sunacak.
Meslek kuruluşları, AFAD tarafından onaylanan mal ve hizmet listesinin elektronik ortamda sisteme girilmesinin ardından KDV mükellefi olmaları halinde AFAD ile imzaladıkları protokolün bir kopyası ile bağlı oldukları vergi dairesine başvuru yapabilecek. veya inşa edilecek konutların bulunmadığı yerdeki vergi dairesine/defterhaneye başvurunuz.
İstisna belgesi, kanunda belirtilen süreyi aşmamak kaydıyla projede öngörülen süre boyunca süresiz olarak verilecektir. Sürelerin revize edilmesi durumunda istisna belgesindeki süreler de güncellenecektir.
Muafiyet kapsamındaki malların ithalat yoluyla temin edilmesi halinde söz konusu belge ilgili gümrük idaresine ibraz edilecektir. Mal ve hizmet satın alanların belgeleri son kullanma tarihi itibarı ile kapatılacaktır. Ayrıca istisna kapsamında hizmet teslim eden veya ifa eden mükelleflerin mal ve hizmet alımları da genel kararlara göre KDV’ye tabi olacak.
Öte yandan, 15 Temmuz 2023 tarihinden önce kurumların aktifinde kayıtlı taşınmazların satışı yoluyla gerçekleştirilen devir ve teslimlerde KDV istisnası uygulaması devam edeceğinden KDV Genel Uygulamasının ilgili kısımlarında düzenleme ve değişiklikler yapıldı. Tebliğ.
KDV Genel Uygulama Beyannamesi ile proje uygulaması getirilmiş ancak beyanname yürürlüğe girmeden önce muafiyet belgeleri alınarak yürütülen proje uygulaması dışında bir işlem yapanlar veya Daha önce vergi uygulanıp iade edilenlerin, proje uygulaması kapsamında 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren muafiyet belgesini alması gerekiyor.
